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一直以來，前灘板塊都是上海政府的重點開發區域。尤其是在2012年下半年以來，前灘具體規劃正式出臺，拉開瞭該板塊劍指升級版陸傢嘴的序幕。
上海前灘國際商務區4個項目開工建設，其一級開發商陸傢嘴集團總經理、前灘地區開發建設指揮部總指揮楊小明介紹，前灘地區區位優勢突出，交通條件優越，整個地區預計將有上千億元的固定資產投入，最終將完成350萬平方米的建築容量，計劃打造集總部商務、文化傳媒、體育休閑等功能為一體的城市副中心。
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另外，許之靜表示，前灘因為其自身的特征決定瞭未來可能還是走中高端房地產的路線。從規劃來看，應該說是定位的起點比較高，因此不太可能建一些動遷房、經濟適用房。
後市預期向好
對此， 上海市政府規劃委員會專傢委員鬱鴻勝指出：“前灘的功能定位符合上海未來城市建設的趨勢，是上海黃浦江兩岸開發的重要戰略節點，高起點的前灘功能規劃，將成為上海建設國際大都市城市空間形態的基本要求。”
據悉，前灘將充分發揮濱江生態空間的優勢， 建設生態型、綜合型城市社區，重點發展三大核心功能：總部商務、文化傳媒、運動休閑。同時，圍繞核心功能發展居住、酒店、商業購物等輔助功能以及社區服務、專業服務、教育培訓、休閑娛樂等配套功能。
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同時，陸傢嘴集團相關公告顯示，前灘這塊承載城市轉型發展重任的熱土，已經正式駛入發展的快車道，並有望於2013年底之前基本完成區域全部市政工程的建設。未來前灘的規模可見雛形。
公示規劃內容顯示，前灘地區的總用地面積約283.17公頃， 其中建設用地面積約278.98公頃，總建築面積約350.16萬平方米，規劃人口2.5萬人，沿黃浦江岸線長度約2.3公裡。
就目前前灘板塊發展現狀而言台中產後護理之家，該區域仍處於前期建設的階段，當前沒有新建商品住宅，堪稱沒有開發的“處女地”，離這個區域最近的隻有合生前灘一號一個在售新項目。德佑地產研究主任陸騎麟預計，“前灘板塊要到2014年才能有房地產項目開發建設。”
但值得一提的是，市場對於前灘板塊的價值上升預期已經成型台中月子中心。
2012年11月份，前灘板塊高規格的規劃進入兌現階段。台中產後護理中心台中產後護理之家推薦
21世紀分析師羅寅申稱，當下前灘板塊二手房價格與去年同期相比上漲瞭5%至10%，掛牌數量也相應減少，一定數量的房主選擇瞭將房源投入租賃市場。該現象的出現主要是因為在前灘板塊規劃利好的背景下，消費者對該區域後市預期不斷提升。
同策咨詢研究中心高級分析師許之靜也表示，前灘板塊作為浦東未來經濟重要增長極之一未來的發展潛力巨大，成環球產後護理之家為第二個陸傢嘴指日可待，未來區域內地價有望出現顯著提升。
前灘地區
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